Zelfbeheer voor je VvE
Zelf beheren, zonder gedoe.
Voor de VvE die het samen met de buren regelt. Alles wat het bestuur nodig heeft, in één portaal, voor een lage prijs die je vooraf ziet.
Wat je krijgt
Alles wat een bestuur nodig heeft.
Bijdragen zonder rekenwerk
Vul de begroting in, dan rekent het portaal per appartement de bijdrage uit volgens de breukdelen en maakt het de facturen.
Betalingen bijhouden
Lees het bankafschrift in. Betalingen worden zoveel mogelijk vanzelf aan de juiste factuur gekoppeld, de rest beoordeel je zelf.
Automatische incasso
Hebben eigenaars een machtiging gegeven, dan maak je een incassobestand dat je bij je eigen bank inleest.
De ALV online
Een oproeping op tijd, de stukken bij elkaar, volmachten en stemmen naar het aantal stemmen per appartement.
Meldingen van bewoners
Een lekkage of een kapotte lamp in het trappenhuis? Bewoners melden het in het portaal en iedereen ziet de voortgang.
Klein beginnen
Voeg het gebouw toe met het adres. De appartementen haalt het portaal uit de openbare gegevens van het Kadaster, jij vult de breukdelen aan.
Zelfbeheer
Voor een VvE die het beheer zelf doet, met het bestuur en de buren.
€ 5,00 per maand, excl. btw
Tot en met 10 appartementsrechten. Daarboven €0,40 per extra appartementsrecht per maand.
Voorbeelden
- 8 appartementsrechten€ 5,00 per maand
- 24 appartementsrechten€ 10,60 per maand
- 60 appartementsrechten€ 25,00 per maand
30 dagen gratis proberen, zonder betaalgegevens.
Prijs
Wat zelfbeheer kost.
Alles inbegrepen, geen losse modules:
- Boekhouding, begroting, bijdragen en facturen
- Bankafschriften inlezen en betalingen koppelen
- ALV met oproeping, volmachten en online stemmen
- Meerjarenonderhoudsplan en reservefonds
- Portaal voor eigenaren en bewoners
- Hulp van AI bij meldingen, notulen en het MJOP
VvE administratie
Een administratie die de kascommissie kan volgen.
Elke factuur, betaling en boeking staat op één plek. De kascommissie kan meekijken zonder dat je mappen hoeft te mailen.
Het portaal rekent, maar jullie blijven de baas over de cijfers. Niets wordt verstuurd of geïnd zonder dat het bestuur daar zelf op klikt.
De volgende stap
Wordt het te veel? Laat ons beheren.
Soms stopt een penningmeester, of wil niemand meer in het bestuur. Dan kan Gebouwgenoot het beheer van jullie overnemen. Jullie stappen niet over en verliezen geen gegevens: alles staat er al.
Dat besluit de vergadering, zoals bij elke keuze voor een beheerder.
Meer over volledig beheerJullie regels
Ingesteld op jullie eigen reglement.
Oproepingstermijn, quorum en stemregels stel je in zoals ze in jullie stukken staan. Bij alles wat juridisch beslissend is, staat erbij: controleer je splitsingsakte en reglement.
Veelgestelde vragen
Goed om te weten.
Hoe begin ik?
Maak een account aan en kies dat jullie de VvE zelf beheren. Je voegt het gebouw toe en nodigt daarna de andere bestuursleden en eigenaren uit. De proefperiode is gratis en we vragen geen betaalgegevens.
Wat gebeurt er na de proefperiode?
Kies je voor een abonnement, dan werk je gewoon door. Doe je dat niet, dan kun je alles nog lezen en exporteren, maar niets meer wijzigen. We verwijderen niets.
Is een kleine VvE verplicht om een beheerder te nemen?
Nee. Een VvE mag het beheer zelf doen. Wel heeft elke VvE een bestuur, een ALV en een reservefonds voor onderhoud. Wat precies geldt, staat in jullie splitsingsakte en reglement.
Moet een VvE een reservefonds hebben?
Ja, de wet vraagt een reservefonds voor onderhoud. De hoogte hangt af van het meerjarenonderhoudsplan of van wat de wet als minimum noemt. Het portaal laat zien of jullie opbouw past bij het plan.
Kunnen we later alsnog een beheerder nemen?
Ja. Gebouwgenoot kan het beheer overnemen in hetzelfde portaal, zonder overstap en zonder dat er gegevens verloren gaan.
Wat als niet iedereen online wil stemmen?
Stemmen in de vergadering kan altijd. Het portaal telt online stemmen, volmachten en stemmen ter vergadering bij elkaar op.
Zelf beheren met een goed hulpmiddel?
Probeer het gratis met jullie eigen gebouw. Een vraag eerst? Stuur ons gerust een bericht.
30 dagen gratis proberen, zonder betaalgegevens.